金濂苑VS申亞翡翠谷三期分析對比！

一、金濂苑VS申亞翡翠谷三期分析對比！

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南金濂苑買房優勢：

1、?？跇潜P優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使?？跒撤績r高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

2、海南金濂苑樓盤詳情：金濂苑位于海口市龍華區金濂路2號，物業公司是海南金銀建物業服務有限公司，物業費2.6元/平米/月。產權年限：70年，綠化率30.45%，容積率3.5，樓盤規劃面積6907.31平米。

3、海南金濂苑賣點：海口金濂苑項目由銀建地產傾力打造，由兩棟22層住宅、一棟7層寫字樓和沿街4層商業組成，配以優質城市配套資源。。

三、金濂苑周邊哪些樓盤還紙touzi？

?？跇潜P有沒有touzi空間？金濂苑周邊哪些樓盤還能買，?？诜孔訒垎?？海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著海口未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好海口，準備在?？诎l展的，而這些人來?？诤?，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南海口的房地產有沒有生紙空間？樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口什么房產還紙得買，僅供參考！。

1、孔雀山沁源匯養生度假公園： 孔雀山沁源匯養生度假公園位于海南省海口市龍華區沙坡水庫森林公園梧桐路1號，周邊餐飲有椰海美食園(1.3公里)迎賓雞飯店(1.3公里)張記牛肉面(1.3公里)愛秀吧蛋糕店(981米)。

2、海墾廣場： 海墾廣場位于?？谑旋埲A區海秀中路71號，產權年限50?年。

3、濱江綠都： 濱江綠都位于?？谑行麓笾薮蟮酪詵|(北鄰濱江帝景)，綠化率40%。

4、海航豪庭北苑： 海航豪庭北苑位于海口市國興大道與大英一路交匯處（海航大廈往南大橋方向300米右拐），容積率3.5。

5、中弘·西岸首府： 中弘·西岸首府位于?？谑形骱０稙I海大道長流起步區，綠化率45%。

6、金外灘： 金外灘位于?？谑宣惥?0號，

7、紅城湖國際廣場： 紅城湖國際廣場位于?？谑旋埨ツ下窎|側。

8、融創無忌海： 融創無忌海位于海口市瓊山區紅旗鎮。

9、瑞園二期： 瑞園二期位于海口市海秀西路南側174號（瑞園一期對面），醫院配套有海南省人民醫院 (1.3公里)植物醫院 (290米)海秀衛生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里)；

10、盛達江岸豪庭： 盛達江岸豪庭位于瓊山大道與白駒大道交匯處向北約800米，

全國各地的新金濂苑人：90年代來海南進行創業的那一批人，稱為“新金濂苑人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學區房的需求量會越來越大。金濂苑是旅居養老地產為主，年底也是金濂苑的買房旺季。所以海南金濂苑房價上漲是意料之中的事情。其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

綜合評價：?？跇鞘屑竟澬苑浅姡Y產化特征明顯。?？跇鞘姓{控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.?？诜康禺a的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南?？诜孔佑匈彿啃枨??？偟膩碚f，金濂苑的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。