海南富力閱山湖買房優(yōu)劣勢分析，對比現(xiàn)代花園三期

2020-12-17 01:00:07瀏覽量（）

富力閱山湖

項(xiàng)目均價(jià)：11000元/㎡（價(jià)格有效期限：2025-12-15至2025-12-29）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1935) 樓盤地址：海南儋州儋陽森林公園東側(cè)

購房威信：18089828470

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富力閱山湖VS現(xiàn)代花園三期分析對比！

一、富力閱山湖VS現(xiàn)代花園三期分析對比！

富力閱山湖

現(xiàn)代花園三期

均價(jià)：	11000元/㎡	均價(jià)：	11000元/㎡
特色：		特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	暫無資料	開發(fā)商：	海南現(xiàn)代科技集團(tuán)有限公司/海南日新酒店管理有限公司
容積率：	2.20?	容積率：	2.5
綠化率：	40%	綠化率：	42.5%
樓棟總數(shù)：	暫無資料棟	樓棟總數(shù)：	6棟
戶數(shù)：	1199戶	戶數(shù)：	914戶
規(guī)劃面積：	68214平方米	規(guī)劃面積：	48786.47平方米
建筑面積：	177359.9平方米	建筑面積：	153025.98平方米
物業(yè)公司：	暫無資料	物業(yè)公司：	海南現(xiàn)代物業(yè)管理
物業(yè)費(fèi)：	暫無資料?元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月
地址：	海南儋州儋陽森林公園東側(cè)	地址：	海南省海口市海德路6號
富力閱山湖配套 PK 現(xiàn)代花園三期配套
學(xué)校：	南臨儋州一小海南西部中學(xué) 海南大學(xué)儋州校區(qū)	學(xué)校：	海南師范大學(xué)、海南醫(yī)學(xué)院周邊交通：海德路公交站 \|裝修信息裝修情況：
購物：	夏日廣場，萬福隆商廈，大勇商場夏日廣場	購物：	暫無
醫(yī)院：	海南西部中心醫(yī)院（6.6公里），海南大學(xué)儋州校區(qū)職工醫(yī)院（2公里），儋州市中醫(yī)院（4公里）	醫(yī)院：	醫(yī)療/5分鐘即可到達(dá)海口市人民醫(yī)院龍昆南路門診部、海南省皮膚病醫(yī)院、健康體檢中心。
生活：	暫無	生活：	購物/大潤發(fā)、家樂福專車直達(dá)，服裝店、藥品超市、蛋糕坊、美容院匯聚周邊。周邊公園：金牛嶺公園周邊醫(yī)院：醫(yī)療/5分鐘即可到達(dá)海口市人民
娛樂：	暫無	娛樂：	暫無
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	暫無	交通：	現(xiàn)代城兩條主干道貫穿南北，5分鐘即可到達(dá)東線輕軌，8分鐘即可到達(dá)汽車南站，10...

海南儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南富力閱山湖買房優(yōu)勢：

1、儋州房地產(chǎn)優(yōu)勢：氣候比較優(yōu)勢明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個(gè)不能忽略的優(yōu)勢。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因?yàn)橹胁课逯干降淖钃酰僦菔呛Ｄ鲜芘_(tái)風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。

2、海南富力閱山湖樓盤詳情：富力閱山湖位于海南儋州儋陽森林公園東側(cè)，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費(fèi)暫無資料?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率2.20? ，樓盤規(guī)劃面積68214平方米。

3、海南富力閱山湖賣點(diǎn)：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

海南富力閱山湖

三、富力閱山湖買房資格：

富力閱山湖買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

富力閱山湖購房資格

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在富力閱山湖購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"富力閱山湖房產(chǎn)價(jià)紙被低估，富力閱山湖房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

外來人口想要在海南富力閱山湖購買房子，需要滿足的條件比以前嚴(yán)格了很多。第一，在海南居住時(shí)間超過3年以上，在海南本地繳納社保超過2年，中間沒有出現(xiàn)過斷交的現(xiàn)象，第二，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和工作，現(xiàn)在從事的工作超過1年以上，第三，年齡已滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南購買房子了，不過只可以購買一套房產(chǎn)。

綜合評價(jià)：中國只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房價(jià)甚至上漲。可見，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價(jià)。總的來說，富力閱山湖的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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