海口購房哪里值得？明光國際vs鴻洲江山對比~

2020-12-13 01:00:52瀏覽量（）

明光國際

項(xiàng)目均價(jià)：10000元/㎡（價(jià)格有效期限：2025-12-16至2025-12-30）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1264) 樓盤地址：海口市南海大道9號

咨詢TEL：18089828470

明光國際VS鴻洲江山分析對比！海口南部是限制開發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房價(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房價(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。。1。。海口房價(jià)還會漲嗎，海南海口購房哪里紙得？明光國際 PK 鴻洲江山哪個(gè)好？海口買房優(yōu)勢分析，海南明光國際VS鴻洲江山分析對比！

明光國際VS鴻洲江山分析對比！

一、明光國際VS鴻洲江山分析對比！

明光國際

鴻洲江山

均價(jià)：	10000元/㎡	均價(jià)：	398萬元/套起元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海口明光大酒店有限公司	開發(fā)商：	海口鴻洲置業(yè)發(fā)展有限公司
容積率：	4.90	容積率：	0.26
綠化率：	1.5%	綠化率：	46.59%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	350棟
戶數(shù)：	戶	戶數(shù)：	戶
規(guī)劃面積：		規(guī)劃面積：	970000平方米
建筑面積：		建筑面積：	45588平方米
物業(yè)公司：	海航國際物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	海南鴻洲物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	5.00元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	3.50元/平米/月
地址：	海口市南海大道9號	地址：	海榆大道188號
明光國際配套 PK 鴻洲江山配套
學(xué)校：	暫無	學(xué)校：	美靈學(xué)校 (460米)美靈幼兒園 (460米)海科院 (43米)瓊靈幼兒園 (197米)藝星幼兒園 (274米)靈山鎮(zhèn)中心小學(xué) (310米)
購物：	暫無	購物：	萬家隆超市 (236米)恒利商店 (273米)恒力超市 (291米)金發(fā)商行 (327米)
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	靈山鎮(zhèn)衛(wèi)生院(365米）
生活：	暫無	生活：	靈山鎮(zhèn)菜市場 (500米)中國銀行 (100米)鴻洲埃德瑞皇家園林酒店 (100米)
娛樂：	暫無	娛樂：	南渡江風(fēng)光帶、玉龍泉森林公園
餐飲：	暫無	餐飲：	臨風(fēng)閣 (680米)仕杰美食城 (950米)四川飯店 (1公里)添樂福飯店 (1公里)
交通：	9、10、14、18、19、20、21、23、33、35、38、42、旅	交通：	暫無

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南明光國際買房優(yōu)勢：

1、海南海口房產(chǎn)優(yōu)勢：海口南部是限制開發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房價(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房價(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南明光國際樓盤詳情：明光國際位于海口市南海大道9號，物業(yè)公司是海航國際物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)5.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率1.5%，容積率4.90，樓盤規(guī)劃面積。

3、海南明光國際賣點(diǎn)：獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

海南明光國際

三、海南海口房子增紙空間

明光國際交通高鐵距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，重要的是享受了明光國際的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。

明光國際優(yōu)勢

1、明光國際買房生態(tài)養(yǎng)老：在房價(jià)高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。

2、明光國際買房旅游度假：在明光國際買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上明光國際生態(tài)環(huán)境，明光國際房價(jià)不漲都有點(diǎn)難。

3、明光國際買房touzi生紙：海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著明光國際未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好明光國際，準(zhǔn)備在明光國際發(fā)展的，而這些人來明光國際后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南明光國際的房地產(chǎn)有沒有生紙空間？

綜合評價(jià)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來說，明光國際的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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