海口買房：江海郡 PK 蔚藍(lán)椰風(fēng)那個(gè)好？

2020-12-01 01:01:20瀏覽量（）

江海郡

項(xiàng)目均價(jià)：7700元/㎡（價(jià)格有效期限：2025-12-17至2025-12-31）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)583) 樓盤地址：海口市海甸島五中路與和平大道交匯處東北角

咨詢微信：18089828470

江海郡VS蔚藍(lán)椰風(fēng)分析對比！海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。。1。。海南海口房價(jià)一直漲，海南買房哪兒好？江海郡 PK 蔚藍(lán)椰風(fēng)哪個(gè)好？海口買房優(yōu)勢分析，海南江海郡VS蔚藍(lán)椰風(fēng)分析對比！

江海郡VS蔚藍(lán)椰風(fēng)分析對比！

一、江海郡VS蔚藍(lán)椰風(fēng)分析對比！

江海郡

蔚藍(lán)椰風(fēng)

均價(jià)：	7700元/㎡	均價(jià)：	4800元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南衍宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	儋州新天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2	容積率：	2.2
綠化率：	40%	綠化率：	43%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	11棟
戶數(shù)：	496戶	戶數(shù)：	1600戶
規(guī)劃面積：	21059.29平方米	規(guī)劃面積：	63058平方米
建筑面積：	57517.71平方米	建筑面積：	151249平方米
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：
物業(yè)費(fèi)：	暫無資料元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	暫無資料元/平米/月
地址：	海口市海甸島五中路與和平大道交匯處東北角	地址：	儋州市中心城區(qū)中興大道西段
江海郡配套 PK 蔚藍(lán)椰風(fēng)配套
學(xué)校：	海南大學(xué)、海南海臺(tái)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、裕達(dá)外語學(xué)校、成信華洋語言學(xué)校、海口環(huán)島實(shí)驗(yàn)小學(xué)、景山學(xué)校、海天學(xué)校、海口第二十五小學(xué)、海口市二中、白沙門小學(xué)等。	學(xué)校：	暫無
購物：	暫無	購物：	暫無
醫(yī)院：	海口市人民醫(yī)院、海南省中醫(yī)院、海南省司法醫(yī)院、美兆體檢中心、白沙門社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站等。	醫(yī)院：	暫無
生活：	暫無	生活：	項(xiàng)目配套：商業(yè)中心、百貨商場、超市、銀行、汽車總站、公交車站、中醫(yī)院、酒吧、郵政等
娛樂：	暫無	娛樂：	暫無
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	18路和56路車等公交直達(dá)。	交通：	交通狀況：公交站臺(tái)、儋州汽車總站。

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南江海郡買房優(yōu)勢：

1、海口房產(chǎn)優(yōu)勢：海口是個(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

2、海南江海郡樓盤詳情：江海郡位于海口市海甸島五中路與和平大道交匯處東北角，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2，樓盤規(guī)劃面積21059.29平方米。

3、海南江海郡賣點(diǎn)：位于海甸島環(huán)境醉優(yōu)雅，景觀醉好的地帶，附近高檔酒店、別墅、度假公寓聚集。。

海南江海郡

三、江海郡購房優(yōu)勢

江海郡交通高鐵距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，在江海郡買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

江海郡優(yōu)勢

1、江海郡買房生態(tài)養(yǎng)老：江海郡養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。

2、江海郡買房旅游度假：來江海郡買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。

3、江海郡買房touzi生紙：土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實(shí)施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。江海郡房價(jià)不漲都有點(diǎn)難。

綜合評(píng)價(jià)：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。總的來說，江海郡的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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