恒大海口灣pk碧桂園椰城新房優(yōu)勢是什么？海口房價未來走勢如何~

2020-09-25 01:02:25瀏覽量（）

恒大海口灣

項目均價：12000元/㎡（價格有效期限：2025-12-15至2025-12-29）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1385) 樓盤地址：海南省海口市龍華區(qū)杜鵑路24號銷售中心

打折熱線：⒈8089⒏⒉8470

恒大海口灣VS碧桂園椰城分析對比！在北方采暖季日益嚴重的霧霾情況來看，去海南海口買房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南恒大海口灣房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…。5。。海南海口房價非漲不可，海口買房子那個好？恒大海口灣 PK 碧桂園椰城哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南恒大海口灣VS碧桂園椰城分析對比！

恒大海口灣VS碧桂園椰城分析對比！

一、恒大海口灣VS碧桂園椰城分析對比！

恒大海口灣

碧桂園椰城

均價：	12000元/㎡	均價：	9500元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房海景房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70 年
開發(fā)商：	恒大集團海南公司	開發(fā)商：	海南文昌碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.90	容積率：	1.0
綠化率：	50%	綠化率：	50%
樓棟總數(shù)：	5棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	968戶	戶數(shù)：	1482戶
規(guī)劃面積：	120000平米	規(guī)劃面積：	143333平方米
建筑面積：	100000平米	建筑面積：	40200平方米
物業(yè)公司：	金碧物業(yè)有限公司海南分公司	物業(yè)公司：	廣東碧桂園物業(yè)管理有限公司文昌分公司
物業(yè)費：	3.00元/平米/月	物業(yè)費：	1.50元/平米/月
地址：	海南省海口市龍華區(qū)杜鵑路24號銷售中心	地址：	海南省文昌市潭牛鎮(zhèn)(海文高速潭牛立交出口四公里處)
恒大海口灣配套 PK 碧桂園椰城配套
學(xué)校：	星光幼兒園 (909米)海口外灘中心幼兒園 (685米)海口市濱海第九小學(xué) (935米)置地花園英文幼稚園 (1.7公里)	學(xué)校：	茂山小學(xué) 潭牛中心小學(xué) 文西中學(xué)
購物：	喜來旺超市 (108米)怡景苑超市 (158米)羅牛山放心食品 (207米)紫荊百貨 (406米)情緣平價商店 (913米)	購物：	內(nèi)置超市 (20米)寶真連鎖超市潭牛店 (3.4公里)隆燦超市潭牛店 (3公里)
醫(yī)院：	金海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (869米)海南醫(yī)學(xué)院 (2公里)海南省港務(wù)局海港醫(yī)院 (2公里)	醫(yī)院：	東路醫(yī)院海南省國營南陽農(nóng)場醫(yī)院文昌華僑農(nóng)場醫(yī)院
生活：	金龍市場 (2.7公里)金貿(mào)文華菜市場 (1.5公里)中國光大銀行 (283米)中國工商銀行 (398米)	生活：	東郊椰林、高隆灣、八門灣紅樹林、銅鼓嶺
娛樂：	和諧廣場 (768米)美源海口灣中心廣場 (800米)萬綠園 (1.6公里)銀龍影城 (1.8公里)	娛樂：	航天發(fā)射中心及主題公園
餐飲：	金禧燕中餐廳 (435米)外灘8號 (318米)中品商務(wù)咖啡館 (334米)	餐飲：	內(nèi)置中西餐廳 (50米)豬廠快餐廳 (3.4公里)楊記大排檔 (3公里)
交通：	42路、13路、48路、65路公交車	交通：	項目往返文昌高鐵站的8路公交車已通車，開啟便捷度假生活

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南恒大海口灣買房優(yōu)勢：

1、海口新房優(yōu)勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

2、海南恒大海口灣樓盤詳情：恒大海口灣位于海南省海口市龍華區(qū)杜鵑路24號銷售中心，物業(yè)公司是金碧物業(yè)有限公司海南分公司，物業(yè)費3.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率1.90，樓盤規(guī)劃面積120000平米。

3、海南恒大海口灣賣點：恒大海口灣位于海口市龍華區(qū)杜鵑路與海棠路的交界處，南鄰濱海大道，北靠濱海休閑公園，西鄰秀英港口國際游艇碼頭，距1400畝綠林萬綠園僅一步之遙。項目主要針對兼有休閑度假、商務(wù)談判等需求的集體及個人客戶群。。

海南恒大海口灣

三、2020海口買房解析

恒大海口灣房子買了合算嗎？無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南海口房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講>2020恒大海口灣買房的步驟策略：

>2020恒大海口灣購房指南

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：海口環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，海口樓盤列表，恒大海口灣樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。恒大海口灣樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2020海口買房攻略 陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海口的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海口購房。海南海口的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

綜合評價：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來說，恒大海口灣的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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