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正恒溫泉養生府樣板間怎樣？儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮，人口較多，市區規劃建設較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《2020正恒溫泉養生府買房方法：看樣板間的幾個細節很重要！》。下面,我們就一起來看看吧。

一、正恒溫泉養生府樣板間怎么樣？

正恒溫泉養生府地址在藍洋溫泉旅游度假村，開發商是海南眾通房地產有限公司，物業公司是廣州晟匯物業管理有限公司儋州分公司，物業費1.00元/㎡·月?元/平米/月。產權年限：獨棟:70年 花園洋房:70年年，綠化率46%，容積率0.60? ，樓盤規劃面積333300平方米，目前處于在售狀態。正恒溫泉養生府購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。

1、正恒溫泉養生府養老分析：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；正恒溫泉養生府四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；內地搬遷海南正恒溫泉養生府人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對于學區房和養老房的需求會比較大。

2、正恒溫泉養生府樓盤配套：交房時間2012年5月1日一期已交房，周邊商場有藍洋集貿市場，萬家匯超市，夏日廣場，鼎尚廣場，周邊醫院有海南西部醫院、儋州第一人民醫院、儋州農墾醫院、藍洋醫院，周邊學校有 儋州第一中學、黃岡學校海南大學儋州校區、海南電影學院，等公共配套。

3、正恒溫泉養生府樣板間如何看？實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從正恒溫泉養生府樣板間華美的外表下看出門道？

A、正恒溫泉養生府精裝房：對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經驗的設計師或專家一起看樣板間，一邊看一邊做實景記錄，并進行對照檢測，是否與交付說明中有出入。在觀看的過程中，要弄清楚居室內的潔具、地磚、地板、燃氣爐、對講機、開關、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標準相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標準或相應的檔次、顏色、規格、位置、施工工藝等給予詳細而明確的記錄，作為合同的補充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現糾紛。

B、正恒溫泉養生府毛坯房：如果正恒溫泉養生府是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因為需要重點查看已設計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

二、勘察正恒溫泉養生府樣板間要注意什么

海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；正恒溫泉養生府四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達。，景區有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，再加上儋州森林覆蓋率高，陽光充足，使得儋州成為度假養老勝地。勘察正恒溫泉養生府樣板間要注意什么

1、首先，要注意正恒溫泉養生府樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內長、寬方向的地磚數量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，正恒溫泉養生府樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的家具時，卻發現空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，正恒溫泉養生府樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

提醒：實地勘察正恒溫泉養生府樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、為何正恒溫泉養生府房價每天都在漲

判斷地段的正確方式應該是結合需求進行,比如你在海南是自住買房,交通通達時間與生活配套是主要判斷標準,能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可；如果是儋州養老touzi，環境優美的海景房也是不錯的選擇。

1、儋州市買房，為什么正恒溫泉養生府房價漲這么多？儋州的房產概念就是養老房。面臨當前樓市調控，正恒溫泉養生府買房者普遍處于兩種狀態，一是正恒溫泉養生府房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，正恒溫泉養生府房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明正恒溫泉養生府房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。 所以儋州的房價肯定還會繼續上漲。

2、海南發布全域XG后，隨著調控政策監管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧，但是很多人還是會問正恒溫泉養生府房價會不會上漲，他們醉關心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南正恒溫泉養生府房價上漲的趨勢是不會變！正恒溫泉養生府房地產到底能不能生紙？儋州的土地越來越少，當儋州新房開發到一定的規模后，正恒溫泉養生府的房子會越來越紙錢，正恒溫泉養生府新房越來越稀缺。

3、海南正恒溫泉養生府的房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。當正恒溫泉養生府的房子5000元一平米的時候，正恒溫泉養生府大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當正恒溫泉養生府房價一漲再漲，看不見頂的時候，來海南購房的人絡繹不絕。除了“無形的手”調控外，正恒溫泉養生府房子的價紙屬性也起了重要作用。海南正恒溫泉養生府房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：儋州屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。儋州的房產概念就是養老房，海南正恒溫泉養生府的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。以上關于《2020正恒溫泉養生府買房方法：看樣板間的幾個細節很重要！》相關信息僅共參考！

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