北辰府vs京兿源上漲潛力對比，海南房價會上漲~

2020-09-18 08:00:08瀏覽量（）

北辰府

項目均價：25500.00元/㎡（價格有效期限：2025-12-14至2025-12-28）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1956) 樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)西海岸長濱東十三街

打折微信：18089828470

北辰府VS京兿源分析對比！海口房價不管是漲還是跌，有海口買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。。3。。海口房價還能漲多少，海南海口買房子哪里紙得？北辰府 PK 京兿源哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南北辰府VS京兿源分析對比！

北辰府VS京兿源分析對比！

一、北辰府VS京兿源分析對比！

北辰府

京兿源

均價：	38000元/㎡	均價：	9000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70?年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海口辰智置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南儋州佳豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2.0	容積率：	2.499
綠化率：	40%	綠化率：	37.05%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	戶	戶數(shù)：	663戶
規(guī)劃面積：	一期42498.01㎡	規(guī)劃面積：	87052.29平方米
建筑面積：	一期114125.25㎡	建筑面積：	259712.66平方米
物業(yè)公司：	北京北辰信誠物業(yè)管理有限責(zé)任公司	物業(yè)公司：	深圳彩生活物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：	待定元/平米/月	物業(yè)費：	1．80元/平米/月
地址：	海南省海口市秀英區(qū)西海岸長濱東十三街	地址：	海南省儋州市中興大街龍門路南段
北辰府配套 PK 京兿源配套
學(xué)校：	五源河學(xué)校，長彤學(xué)校(建設(shè)中)，西海岸第九小學(xué)，華僑中學(xué)	學(xué)校：	海南中學(xué)東坡學(xué)校、那大第1、6、11小學(xué)、新陽光實驗學(xué)校、儋州市第3中學(xué)
購物：	遠大購物廣場，五源河農(nóng)貿(mào)市場，王府井生活廣場	購物：	寶真商場、萬福隆商場、萬家惠超市、大勇商業(yè)廣場、社區(qū)綜合超市
醫(yī)院：	海南省兒童醫(yī)院，海南省腫瘤醫(yī)院	醫(yī)院：	儋州市中醫(yī)院、市優(yōu)撫醫(yī)院、儋州現(xiàn)代醫(yī)院、儋州市婦幼保健院、海南省第二工人醫(yī)院、寶島醫(yī)院、社區(qū)醫(yī)療站
生活：	五源河森林公園，挺秀公園，奧林匹克市民公園	生活：	寶真商場、萬福隆商場、萬家惠超市、大勇商業(yè)廣場、社區(qū)綜合超市
娛樂：	暫無	娛樂：	暫無
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	公交94路，海秀快速路至長濱東十三街，環(huán)島高鐵	交通：	儋州海陸空交通發(fā)達，不僅有環(huán)島高速公路、環(huán)島高鐵（至海口、三亞均1為小時）、萬洋高速橫穿境內(nèi)且通車在即，西部機場——梅花嶺國際機場正在籌建中。至海口市中心：90分鐘至西環(huán)高鐵站：30分鐘至規(guī)劃建設(shè)中的機場：30分鐘至市政府、圖書館、博物館：10分鐘至東坡學(xué)校、銀行、醫(yī)院、商場超市：2-5分鐘至中興公園、文化公園：10分鐘至東坡書院、石花水洞、蘭洋溫泉：20-40分鐘

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南北辰府買房優(yōu)勢：

1、海南海口新房優(yōu)勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

2、海南北辰府樓盤詳情：北辰府位于海南省海口市秀英區(qū)西海岸長濱東十三街，物業(yè)公司是北京北辰信誠物業(yè)管理有限責(zé)任公司，物業(yè)費待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率40%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積一期42498.01㎡。

3、海南北辰府賣點：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

海南北辰府

三、海口什么樓盤還能touzi

海口房子是否有touzi空間？北辰府周邊什么樓盤合適買，海口房子會生紙嗎？說到touzi，海口房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，海口的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。海南房價在國內(nèi)不算特別高，另外海南海口空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南上漲空間還很大。去年全國房產(chǎn)都在降價，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口什么房地產(chǎn)還能生紙，僅供參考！。

北辰府買房

1、碧桂園中央半島：碧桂園中央半島位于碧桂園中央半島，開發(fā)商是海口市新埠島開發(fā)建設(shè)總公司。

2、富源佳園：富源佳園位于海口市瓊山區(qū)鳳翔西振發(fā)橫路，樓盤賣點，綠化、停車位。

3、碧海江庭：碧海江庭位于海口市濱江西路，

4、金鹿花園三期：金鹿花園三期位于海口市海府路168號，生活配套有佳譽商行(73米)梁記雜貨店(119米)金鹿超市百姓實惠店(123米)聯(lián)合一百金源超市(127米)利民百貨店(297米)永昌商行(318米)。

5、文匯雅居：文匯雅居位于海口市秀英區(qū)丘海大道80號，

6、美蘭山水天：美蘭山水天位于海口市靈山開發(fā)區(qū)新大洲大道南端(距南渡江大橋400米)，

7、明光國際：明光國際位于海口市南海大道9號。

8、康馨花園二期：康馨花園二期位于海口市龍昆南路與振興路交界處，物業(yè)公司是海南衍宏物業(yè)管理有限公司。

9、恒大海口文化旅游城：恒大海口文化旅游城位于海口市龍華區(qū)龍昆南延長線，物業(yè)公司是金碧物業(yè)公司。

10、普羅旺斯假期：普羅旺斯假期位于海口市萬恒路18號，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

海口房價真的，對于已經(jīng)買了房子的購房者來說，無疑是致命的打擊。辛辛苦苦攢了一輩子的錢，就這樣打水漂，心理的不平衡可想而知，而且這是相當(dāng)大的一部分人群，到時候肯定“條幅”滿街飛。（就如同前段時間部分人買完后樓盤降價，一群人打條幅要求開發(fā)商補差價）

綜合評價：海口的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，北辰府的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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