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養老勝地、濱海小城……

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海南海口城投長信上東城 vs 碧桂園瀾江華府漲價空間分析解讀~

2020-09-23 08:00:37瀏覽量(

城投長信上東城
項目均價:17446元/㎡(價格有效期限:2025-12-15至2025-12-29) 售 樓 處:400-654-6680(轉1872) 樓盤地址:海南省海口美林路與藍城大道交叉口

購房V信:18098247O

城投長信上東城VS碧桂園瀾江華府分析對比!離開重重霧霾的包圍圈,來到海南買房安居,這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境,齊全的配套設施,人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣,海口一直為人們在海南安居的首選。。1。。海南海口房價又上漲,海南海口買房子哪里紙得?城投長信上東城 PK 碧桂園瀾江華府哪個好?海口買房優勢分析,海南城投長信上東城VS碧桂園瀾江華府分析對比!

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一、城投長信上東城VS碧桂園瀾江華府分析對比!

城投長信上東城 PK 碧桂園瀾江華府
均價: 17446元/㎡ 均價: 10000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養生社區商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 海南長信控股有限公司 開發商: 碧桂園/方圓地產控股
容積率: 2.80 容積率: 2.47
綠化率: 50% 綠化率: 37%
樓棟總數: 13棟 樓棟總數: 8棟
戶數: 1270戶 戶數: 1801戶
規劃面積: 87579平方米 規劃面積: 54133.33平方米
建筑面積: 194806平方米 建筑面積: 137834.93平方米
物業公司: 長信卓爾物業管理公司 物業公司: 廣東碧桂園物業服務有限公司臨高分公司
物業費: 暫無資料元/平米/月 物業費: 2.00元/平米/月
地址: 海南省海口美林路與藍城大道交叉口 地址: 海南臨高瀾江新城德瀾路
城投長信上東城配套 PK 碧桂園瀾江華府配套
學校: 海口市幼兒園 西海岸九小 西海岸僑中 學校: 臨城中學、第二中學等;小學:臨城第一小學、臨城第三小學、臨城第四小學、實驗小學等
購物: 王府井商業生活廣場、旺家旺超市 購物: 萬家惠超市臨高店 (66米)臨城昌貿商行 (135米)福達綜合批發店 (148米)
醫院: 海南省人民醫院、海南省腫瘤醫院 醫院: 臨高縣人民醫院、中醫院、婦幼保健醫院、博愛、現代醫院
生活: 新國賓館;喜來登溫泉度假酒店;海口天利萬豪酒店; 生活: 小城之春酒店、臨高新城商業街 (800米)郵政儲蓄銀行 (100米)臨城江南市場 (4.4公里)西門農貿市場 (6公里)
娛樂: 美視五月花高爾夫球會;西海岸高爾夫球會;國際帆船帆板訓練基地;貴族游艇會;國際輪滑俱樂部 娛樂: 臨高文化公園 (150米)臨高角旅游區 (280米)臨高角解放公園 (300米)
餐飲: 暫無 餐飲: 肯樂基 (83米)供銷美食街 (131米)御膳房 (107米)
交通: 暫無 交通: “一縱七橫”便利公路交通網(一縱:臨富大道,七橫:金瀾路、銀瀾路、文瀾路、武瀾路、怡瀾路、政瀾路、德瀾路) b) 計劃開通業主樓巴,西線高鐵預計 2015 年開通

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南城投長信上東城買房優勢:

1、海口樓盤優勢:海口西海岸旅游帶現已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區域相關配套的發展,隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南城投長信上東城樓盤詳情:城投長信上東城位于海南省海口美林路與藍城大道交叉口,物業公司是長信卓爾物業管理公司,物業費暫無資料元/平米/月。產權年限:70年,綠化率50%,容積率2.80,樓盤規劃面積87579平方米。

3、海南城投長信上東城賣點:四季如春,當北國嚴冬季節,萬里冰封雪飄之時,海南島卻春意盎然,綠遍天涯。

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三、買房,你越猶豫,城投長信上東城房價越漲!

2020年海口房價均價15042元/㎡,長遠看,海南海口房價必然是上漲的,海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。海南海口2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發展,以及醉近的人才引進政策,除了帶給了海南的新發展外,還有海南經濟、人口的結構調整。海南購房者結構也在慢慢改變,本地購房者的比例正在逐漸提升。

城投長信上東城房價

1、城投長信上東城房價:17446元/㎡,位于海南省海口美林路與藍城大道交叉口。

2、城投長信上東城買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的,海邊用地也已經全面停止開發,這也就意味著,海南城投長信上東城房產供應每年都在不斷的減少,可能會出現供不應求的情況,導致城投長信上東城房價上漲。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

3、地價與土地資源的稀缺性決定了城投長信上東城房價不會崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。城投長信上東城地價高,開發商拿地的成本增加,所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本,在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地,低價賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。海口房價只能是逐年升高,你越糾結,城投長信上東城房價越漲,想在城投長信上東城買房,早買早好。

綜合評價:中國只有一個海南島,海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲。可見,“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說,城投長信上東城的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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