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養老勝地、濱海小城……

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萬寧半島觀海苑 pk 清鳳椰林灣養老度假分析~

2020-08-08 08:00:04瀏覽量(

半島觀海苑
項目均價:8800元/㎡(價格有效期限:2025-12-16至2025-12-30) 售 樓 處:400-654-6680(轉556) 樓盤地址:萬寧市東澳鎮富南街北側

團購威信:8089828470

半島觀海苑VS清鳳椰林灣分析對比!萬寧神州半島現在已經全部開發成型,整個地段成為了一個新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島,發現那邊的喜來登酒店都是滿員的,這是件非常令人驚訝的事情。因為萬寧離三亞距離較近,大概有100多公里,但客房竟是滿的,這說明了萬寧的自然環境也是非常吸引人的,它不像三亞那么喧鬧,所以很多游客選擇了這里來度假。。1。。海南房價漲的這么快,海南萬寧買房子哪里好?半島觀海苑 PK 清鳳椰林灣哪個好?萬寧買房優勢分析,海南半島觀海苑VS清鳳椰林灣分析對比!

半島觀海苑VS清鳳椰林灣分析對比
半島觀海苑VS清鳳椰林灣分析對比!

一、半島觀海苑VS清鳳椰林灣分析對比!

半島觀海苑 PK 清鳳椰林灣
均價: 8800元/㎡ 均價: 26000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅旅游度假花園洋房
裝修: 毛坯 裝修: 豪華裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 萬寧康立房地產開發有限公司 開發商: 海南悅誠置業有限公司
容積率: 2.7 容積率: 1.00
綠化率: 綠化率: 40%
樓棟總數: 樓棟總數: 39棟
戶數: 172戶 戶數: 1146戶
規劃面積: 2059.12平方米 規劃面積: 86000平方米
建筑面積: 1059.28平方米 建筑面積: 74229平方米
物業公司: 物業公司: 成都市金優物業服務有限責任公司
物業費: 1.2元/平米/月 物業費: 6.60 元/平米/月
地址: 萬寧市東澳鎮富南街北側 地址: 陵水縣陵文路(養老服務中心對面)
半島觀海苑配套 PK 清鳳椰林灣配套
學校: 娃娃樂幼兒園 (150米)東坡幼兒園 (170米)奧苗藝術幼兒園 (300米)東澳中心學校 (400米)東澳中學 (500米)振華東澳分校 (600米) 學校: 北斗小學 (767米)大寧小學 (1.3公里)藝星幼兒園 (1.5公里)興華幼兒園 (1.2公里)
購物: 東澳鎮超市 (400米)奧特萊斯折扣商城 (7公里) 購物: 陵水孔波五金店 (841米)陵水聚邦家具城 (357米)萬家鴻超市 (1.1公里)百花匯鮮花 (837米)
醫院: 健美牙科 (500米)東澳鎮衛生院 (400米)鳳華園社區衛生站 (800米)萬寧市人民醫院 (18公里) 醫院: 陵水縣人民醫院 (300米)椰林衛生院預防接種門診 (1.2公里)陵水黎族自治縣中醫院 (1.9公里)陵水黎族自治縣婦幼保健院 (1.8公里)
生活: 東奧集貿場 (800米)萬寧東澳汽車站 (700米)東澳農村信用合作社ATM (200米)中國郵政儲蓄銀行東澳鎮支行 (230米)神州輕軌站 (7公里)半島商務酒店 (400米) 生活: 福旺家超市 (2.8公里)海南省農村信用合作社24小時自助銀行 (1.3公里)中國銀行(陵水文化路支行) (1.7公里)中國工商銀行(陵水支行) (1.9公里)
娛樂: 興隆熱帶花園 (8公里)興隆熱帶植物園 (10公里)奧特萊斯折扣商城 (7公里)神州半島度假海灘 (2公里) 娛樂: 皇嘉會所水療會館 (1.1公里)金鉆公館KTV (1.1公里)一滴水水吧 (837米)時光里茶藝 (879米)
餐飲: 興隆熱帶花園 (8公里)興隆熱帶植物園 (10公里)奧特萊斯折扣商城 (7公里)神州半島度假海灘 (2公里) 餐飲: 黎安母海鮮館 (946米)大碗湘菜館 (902米)神舟海鮮火鍋店 (796米)百客燒烤 (1.1公里)
交通: 距???、三亞分別為90分鐘和60分鐘車程,乘坐東環高鐵僅需55分鐘和35分鐘。東澳鎮配有大巴車,萬寧—東澳—神州半島,每十分鐘一趟。 交通: 暫無

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,萬寧空氣質量沒得說,適合養老度假。萬寧房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是萬寧氣候,冬天暖和。

二、海南半島觀海苑買房優勢:

1、萬寧房地產優勢:神州半島位于萬寧東澳鎮的東南面,三面環海,一面接陸,是“十一五”規劃重點旅游項目。經過9年打造,作為萬寧房產的后起版塊,神州半島內已入駐有不少高端樓盤項目,主要特點是規劃大、開發周期長,與之相配合的當然是一些高大上配套了,像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等,為了照顧到旅游度假需求,這邊還專門設立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善,不適合久居養老,度假旅游則還好。

2、海南半島觀海苑樓盤詳情:半島觀海苑位于萬寧市東澳鎮富南街北側,物業公司是,物業費1.2元/平米/月。產權年限:70年,綠化率,容積率2.7,樓盤規劃面積2059.12平方米。

3、海南半島觀海苑賣點:獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境,成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

海南半島觀海苑

三、半島觀海苑購房條件:

半島觀海苑XG政策:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

半島觀海苑XG政策

海南省出臺的相關房地產調控政策,從宏觀上講非??茖W,島外人在半島觀海苑購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經說過"半島觀海苑房產價紙被低估,半島觀海苑房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

海南如今的全域XG令,是為了穩定房價。

抑制房價,也說明半島觀海苑房價有上漲的空間。海南房價現在還不算高,房價還會持續上漲。海南政策消化需要一定的時間。

XG之后,人們的心理就會發生變化,哪些有著比較強烈的買房欲望的人,則會在XG之后更加堅定買房的信心。

所以在全面XG之后這段時間內,肯定還會有部分人在非XG區域內買房,那些好的位置、朝向、樓層、戶型的房子,將會在這段時間內被清光。

綜合評價:近幾年,更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向萬寧買房,使海南土地供應不斷減少,稀缺性也日顯突出。總的來說,半島觀海苑的房子買到就是賺到,為什么?萬寧買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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