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恒大雙海灣VS美林湖國際社區分析對比！萬寧的房子定位于度假+養老房產，恒大雙海灣注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。。5。。萬寧房價會跌嗎，海南萬寧買房哪里好？恒大雙海灣 PK 美林湖國際社區哪個好？萬寧買房優勢分析，海南恒大雙海灣VS美林湖國際社區分析對比！

恒大雙海灣VS美林湖國際社區分析對比！

一、恒大雙海灣VS美林湖國際社區分析對比！

海南萬寧買房門檻提高，趁早買房更為劃算，萬寧空氣質量沒得說，適合養老度假。萬寧房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是萬寧氣候，冬天暖和。

二、海南恒大雙海灣買房優勢：

1、海南萬寧新房優勢：東南亞風情小鎮，山林海度假城邦。興隆度假區名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤大多中高端盤，價位不菲，但有自身顯著賣點，旅游氛圍濃厚，度假優選，養老次之。

2、海南恒大雙海灣樓盤詳情：恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區老爺海北側，物業公司是恒大金碧物業海南有限公司，物業費4.30?元/平米/月。產權年限：普通住宅:70年，綠化率40%，容積率1.10? ，樓盤規劃面積194667平方米。

3、海南恒大雙海灣賣點：這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。

三、為何恒大雙海灣房價漲這么高

在海南買的不是房，買的是氣候，我憑什么忍受夏天酷暑難耐冬天寒冷無奈，是時候該我選擇天氣了。在萬寧買的不是房，買的是自然，買的是夜不閉戶的安全，是不再忍受交通擁堵浪費生命。

1、萬寧購房，為什么恒大雙海灣房價天天漲？萬寧的房產概念就是養老房。地價與土地資源的稀缺性決定了恒大雙海灣房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。恒大雙海灣地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。所以萬寧的房價肯定還會繼續上漲。

2、海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著恒大雙海灣未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好恒大雙海灣，準備在恒大雙海灣發展的，而這些人來恒大雙海灣后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南恒大雙海灣的樓盤有沒有生紙空間？恒大雙海灣新房生紙潛力怎么樣？萬寧的土地越來越少，當萬寧新房開發到一定的規模后，恒大雙海灣的房子會越來越紙錢，恒大雙海灣新房越來越稀缺。

3、2016年11月至今，雖然政府通過政策調控恒大雙海灣樓市，但是恒大雙海灣房價沒降下來過；可見，在短期內，恒大雙海灣房價不會出現下降的可能。海南恒大雙海灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：萬寧樓市季節性非常強，資產化特征明顯。萬寧樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.萬寧房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南萬寧房子有購房需求。總的來說，恒大雙海灣的房子買到就是賺到，為什么？萬寧買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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