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海口江東新區房產政策解讀（海口江東新區購房條件）整個江東新區的規劃與發展都是緊隨著海南自貿區的定位戰略而走的，未來這里對于海南自貿區起到一個重大的推力作用。所以發布會一出，央視的新聞聯播都對比進行了報道。江東新區不僅是助推海南，對于整個國家來說也是一個重要的自貿區先行試驗區。這也是江東新區跟海口其他片區不同的地方，西海岸這些這是為了開發城市功能區，而江東新區是真正為了自貿區服務的，代表著國家形象。海南房地產行業受調控政策影響，未來海口江東新區房地產市場會維持平穩增長態勢，2024海口江東新區買房資格剖析！海口江東新區房價真的要跌了？海南海口江東新區房地產政策升級，江東新區的高房價可不可以跌下來？

一、海口江東新區購房條件

海口江東新區的樓盤不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內的健康touzi剛需。海口江東新區適合養老度假，海口江東新區房價是必然事。何況，“候鳥”老人買房是為了養老，主要是海口江東新區氣候。那么，海口江東新區購房條件

海口江東新區購房條件

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

3、海口江東新區XG分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4、海口江東新區買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在海口江東新區購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

海南因為氣候條件好，越來越多的人選擇去海南海口江東新區買房的，海南現在的XG政策還是比較嚴格的，外地人購房的話需要滿足條件才能購買。首先，要在海南居住，要有海南當地2-5年的社保繳納記錄或者納稅證明，以家庭為單位只能購買一套。其次，要是想在海南購買還需要有穩定的工作和收入，貸款的話要有還款能力。滿足了條件才能帶著相關資料去海南購房。

二、海南XG后如何在海口江東新區買房？

可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激海口江東新區房價，造成海口江東新區房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來海口江東新區房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。那么，海南XG后如何在海口江東新區買房？需要滿足以下條件即可：

海南XG后如何在海口江東新區買房？

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買海口江東新區商業新房：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是商業產品，可以正常購買按揭。海口江東新區公寓用途多元化，公寓的土地性質是商業用地，所以公寓既能自住，也能用來辦公注冊公司。這一點相對住宅相比，公寓的選擇更加多元化。所以海口江東新區公寓越來越受到青睞，這與公寓自身的優勢密不可分。無論是從價格還是生紙角度出發，商業公寓都是touzi者首選。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。全國獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素，因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢，如今海口江東新區購房門檻會越來越高，海口江東新區房源將會越來越少。

三、海口江東新區房產政策解讀

土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態省著稱，實施著醉嚴格的生態環境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。海口江東新區房價不漲都有點難。那么，海口江東新區房產政策解讀。。。。

1、海口江東新區買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海口江東新區房產能生紙嗎？海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。海口江東新區溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。

3、海南海口江東新區房價漲跌牽動經濟命脈，海口江東新區房價暴跌將會面臨著嚴重的經濟危機。一旦面臨著嚴重的經濟危機，導致的醉直接的后果就是企業將會倒閉破產，上班族失業，經濟將出現衰退！所以ZF絕對不會允許房價下跌！

海口江東新區的房子外地人可以買嗎？可以，但是需要以人才引進的方式才能在海南買房，畢竟海南正在XG當中，要清楚自己有沒有購房條件，以后海口江東新區的新房價格肯定比2024漲的多。XG后的一年，海南只出現了價格降價。目前已經放寬落戶，放寬XG。海口江東新區購房門檻會越來越高，有條件的朋友根據自己的需求，海口江東新區房子越早買越好。

結語： 關于《海口江東新區房產政策解讀（海口江東新區購房條件）》的內容就是這些了，但愿能為大家選房子帶來一定的幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。 有著優美地理環境的海南海口江東新區，在海南自由貿易港的帶動下，海南海口江東新區的房子吸引了不少買房子者的眼球，近年來，海南海口江東新區的發展是我們有目共睹的，在海南海口江東新區買房子成為熱潮，不僅僅是海南海口江東新區的發展，同時還是海南海口江東新區有著宜人的氣候特點，海南海口江東新區的房子，成為touzi者、買房子者都追求的產品

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