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一、儋州白馬井哪里現房性價比高

海南儋州白馬井房產有期房也有現房，購買房子者買房子有時會糾結買期房好還是現房好，畢竟兩者各有利弊。那么，儋州白馬井買房究竟該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、白馬井鎮許多樓盤在銷售時都會以周邊各類商業、教育、交通資源為賣點，很多人都被這些賣點所吸引而買了房。但項目交付之后，業主們發現，規劃并非如開發商之前所承諾的。但如果是現房，就可以對小區周邊環境進行勘查、了解，看是否符合開發商的宣傳，買儋州白馬井現房的另一大好處就是可以馬上辦理房產證。買儋州白馬井現房，即買即辦理房產證，那叫一個踏實，再也不用擔心開發商手續不全，土地、產權有什么問題，房產證拿手上醉安心了。

2、買儋州白馬井期房的缺點是價格可能會出現變動。在購買房子者與開發商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，儋州白馬井房產價格會產生波動。特別是在二期、三期銷售階段，房企大多會根據市場的變動做出價格的調整。如果漲價則購買房子者受益，如果價格降低購買房子者會遭到損失?，F房與期房相比，也有很多不利之處。一般來說，現房房產價格較高，且無法使用期房多階段的付款方式，需要準備的自備款現金較多。總的來說，現房跟預售房各有優勢跟缺陷，因而購買房子者在海南購買房子的那時候應該依據本身的要求來挑選購買。

3、如果“候鳥”老人在海南買房產的時候，自己準備的購房資金不是那么足，那么買房產的時候肯定會考慮房屋價格的問題，大家都知道，海南儋州白馬井期房是暫時還沒有建好的房屋，如果購買期房的話，從購買到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數和消耗的時間成本往往給購房者帶來巨大的壓力。而如果是購買海南儋州白馬井現房的話，價位上也呈現出相對穩定的狀態，也便于對比周邊價位和環境進行考慮。

4、儋州白馬井現房與期房相比，也有很多不利之處。一般來說，白馬井鎮現房房價較高，且無法使用期房多階段的付款方式，需要準備的自備款現金較多。在房型、朝向等選擇上，余地較小，購買房子者可能無法購買到理想的房地產。同時在預售狀況不佳，入住率低時，易形成空置，影響居住心理。

關于購買儋州白馬井期房和購買現房這個問題，小編認為是要根據每個購買房子者的需求來進行選擇。儋州白馬井現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、儋州白馬井期房VS現房優點和缺點

海南樓市現狀就是需求量被XG影響跌了一半，結果新房供給量跌了90%。等于說XG之后，儋州白馬井新房供應遠遠小于需求了。這就是造成海南XG之后儋州白馬井房產價格一直降不下來的原因。海南現在樓市釋放的醉有價紙的信號就是?？谌∠朔忭斚迌r、三亞放寬了樓市XG，加上海南大幅減少了住房用地供應計劃，那么海南就等于是給樓市的需求端開閘，而在供應端限制了住房供應。今后兩年海南的購買房子需求逐漸大于新房供給。

儋州白馬井期房優缺點

儋州白馬井期房優點

1、在期房的銷售中，開發商都在價格上有較大的優惠。一般，買儋州白馬井期房比買現房在價格上可優惠10%以上。

2、從市場角度來看，儋州白馬井開發商們對戶型設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響產品的銷售，所以相對而言，期房大多都能避開當前市場上現房的設計弱點。

3、通常情況下，如果買儋州白馬井期房則可以在買主很少的時候介入，這時可以選定位置較好的房子，比如采光、通風。從市場反饋的信息來看，一些位置較好的房子大多是作期房出售的。

4、買儋州白馬井期房如果買得合理、適當、其生紙潛力比現房要大。在一些尚未形成規模的地帶，當時的期房售價較低，隨著開發住宅的增多，形成了一定的規模，各種相關條件得以改善后，房價也會相應上漲，買期房者可以從中品味到生紙的樂趣。

5、儋州白馬井期房從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去看工程進度，對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這時都一覽無余，隨時監督，提出意見。

儋州白馬井期房缺點

根據圖紙買房，看不到實物，看到的僅僅是欲購房屋的房型圖、整個物業的效果圖。有關面積、戶型、裝修標準難以判斷。僅憑開發商的廣告、資料宣傳來判斷、預測樓盤狀況，存在房屋標準、質量與預售承諾不符的風險。儋州白馬井房產市場行情與價格漲跌難以預測。

儋州白馬井現房優缺點

儋州白馬井現房優點

1、儋州白馬井房子就在眼前，直觀，隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。工程已經竣工驗收合格，touzi風險降低。產權清晰，可以一手交錢一手交貨，不用等待很長時間。

2、房屋價格基本穩定，不會再有大的變動，儋州白馬井購房時只需與周圍地區、同類型房屋價格相比便可。

3、買家可以直接看到實景，實地品評房屋的結構、質量、環境、配套、物管等。既有房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，可以省去許多關于戶型設計上的糾紛和煩惱。

4、便于家庭計劃安排。儋州白馬井買房子是家中的大事，或為了改變居住環境，或為了工作關系等等，都要以到房子為第一步，而要想拿到房子僅需付完房款即可。

儋州白馬井現房缺點

1、儋州白馬井現房價格較高，一般首付款的成數也較高，導致購房者付款吃力。

2、對于儋州白馬井品質較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。

3、隱蔽工程難以看到。儋州白馬井房屋的墻體、上下水設備、房屋電路走向只有經過較長的使用期后才會知道。

結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類適合居住的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓儋州白馬井成為了國人追尋的適合居住天堂。往海南購買房子度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 儋州白馬井現房期房在價格上占優勢，會比現房的價格便宜一些，儋州白馬井哪里現房性價比高（儋州市白馬井鎮醉新房價）供大家參考。。。

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