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以瓊海博鰲為中心，發展濱海旅游；利用“博鰲亞洲論壇”的影響力，帶動東部城市的發展；重點發展：博鰲水城、銅鼓嶺、東郊椰林、高隆灣、神州半島、石梅灣等旅游度假區。發展早，配套完善，優質的海岸線和海景資源集中；適合不差錢、向往海景房的養老、度假、touzi群體。下面我們來了解一下三亞土福灣氣候和居住怎么樣？土福灣PK三亞優劣勢對比！

一、三亞土福灣氣候和居住怎么樣？

1、現在的海南，無論您是出島，還是島內自駕游，環島高速鐵路，島內高速公路，國際機場都可以達到您的需求。海南環島高鐵，連接海南各市縣，海口到三亞300多公里的路程，一張高鐵票就能暢通無阻。與此同時，東西線的高速公路上，自駕游也變得這么簡單，享受著不同市縣的人文風情；海南正式運營的機場有海口美蘭機場、博鰲機場、三亞鳳凰三個機場，西部機場正在規劃中，未來海南將更加方便。

2、海南氣候溫暖，生態環境出色，空氣清新，是一個真正的養老度假勝地。海南仍在XG，然而，一些公寓類型的不受購買限制，也可以通過人才渠道引進，符合條件的可以購買海南房屋。目前，房地產管理嚴格，商品房新建用地管理嚴格，新包圍項目審查全面停止，海南住宅未來價紙可想而知。

二、土福灣房產有什么優勢？

土福灣位于陵水縣英州鎮的南面，它的東南面有曉樂島，西南面有蜈支洲島，與三亞市的亞龍灣并稱姐妹灣。氣候屬熱帶島嶼性季風氣候，高溫多雨，冬天嚴寒，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥。年平均氣溫25.2℃，年平均雨量為1500—2500毫米，主要集中在每年的8—10月份。 土福灣屬于熱帶海洋性季風氣候，土福灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在土福灣買房子。

陵水土福灣養老需求增加，隨著社會的進步，人口老齡化趨勢明顯，內地環境污染問題加劇，來海南異地養老的人數也會逐漸增加。隨著自由貿易港的發展，海口的生活、醫療、交通等優質資源將擴大對養老人的吸引力。這些人對陵水土福灣房子的需求會繼續增加。

三亞土福灣優勢不足：土福灣屬于熱帶島嶼性季風氣候，優勢是氣候與三亞無異，冬季氣溫高，不足是主打海景豪宅、高端旅游地產，主要景區有分界洲島，南灣猴島。。。

三亞土福灣新房優勢：在陵水，很多海灣都有一段美麗動人的傳說和椰風海韻的景致，土福灣也不例外，仙女與阿福的傳說讓這方海灣福氣倍至，而“海上絲綢之路”重要落腳點的歷史和文化淵源讓其更顯獨有。土福灣生活節奏慢，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。

三、三亞購房優缺點分析

北緯18°是一個蘊涵了繁榮意義的數字，風情獨特的墨西哥城在北緯18°，流傳了無數傳奇的加爾各答在北緯18°，舉世聞名的夏威夷在北緯18°，中國的醉南端，著名的熱帶旅游城市三亞市也在北緯18°。從地理角度說，北緯18°享受著海洋氣候的滋潤，同時接受地球板塊運動的改造，極多風景優美的度假勝地，號稱全世界旅游勝地的黃金緯度。三亞屬于熱帶島嶼性季風氣候，在三亞購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的三亞房價以及該小區三亞房價走勢。。

三亞房屋需求人群：海南的氣候條件具有養老度假的特點，是未來數億老年人中產階級是海南房屋的主力軍。目前，人口老齡化嚴重。誰不喜歡冬暖夏涼的地方？如果你想touzi海南，不要忽視三亞，還可享受海南自貿港城市福利。

海南三亞市優勢不足：土福灣屬于熱帶島嶼性季風氣候，優勢是氣候與三亞無異，冬季氣溫高，不足是主打海景豪宅、高端旅游地產，主要景區有分界洲島，南灣猴島。。。

海南三亞市房地產優勢：三亞氣候宜人，冬天無嚴寒、夏天也沒有四大火爐城市那么熱，尤其是今年，北方城市大范圍烈日炎炎的高溫情況下，海南卻溫潤涼爽幾分。就算XG限貸等約束下，也攔不住海南購房者購房的決心。

對比結果：土福灣和三亞都有自己的優勢和不足，要說土福灣和三亞哪個好，關鍵取決于各自的預算跟需求，兩個區域的配套都是相當的成熟，能滿足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其實這兩者都適合居住的。

小結： 海南自貿港在火熱建設中，利用本身的優勢、制定合適的發展戰略，快速的發展自身以及推動海南的整體建設、創新發展。且海南的房產本身就有不可代替的價紙，如海南的氣候、屈指可數的土地與海岸資源、加上自貿港對于房產的助力加分，房子的價紙也會隨之增加。三亞土福灣氣候和居住怎么樣？土福灣PK三亞優劣勢對比！供大家參考。。。

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