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海南儋州白馬井的公寓哪里比較好，儋州白馬井養老公寓比較便宜的在哪里？白馬井新區位于海南省儋州市西北部，與洋浦開發區(洋浦保稅港區)隔海灣水域650米相望，根據儋州市“十一五”發展規劃綱要，白馬井濱海新區定位為：“依托洋浦、服務洋浦、挖掘優勢、發展儋州”。有很多都會選擇儋州白馬井公寓，那么，儋州白馬井loft公寓樓盤有哪些？我們先來了解儋州白馬井公寓具體的優點和缺點有哪些？ ...

一、2022儋州白馬井海景公寓樓盤在售房價推薦。。。

作為一個覆蓋面比較廣泛的行業，房地產一直以來都給人們推出很多房地產的項目，也有各種各樣的產品類型給消費者選擇，我們不僅僅可以看到一些小戶型和大戶型的商品房，而且還有一些小產權的房子還有儋州白馬井公寓式住現。。。下面是小編整理2022儋州白馬井海景公寓樓盤在售房價推薦。。。！

1、環球100寶龍城： 環球100寶龍城位于長濱路環球100樂園旁，周邊娛樂有中影影城(遠大店)(7.56公里)萬達影城(秀英萬達廣場店)(8.42公里)百樂城量販式KTV(秀英店)(9.1公里)。

2、海棠長灘·前海： 海棠長灘·前海位于縣東和福灣，醫院配套有301醫院；

3、文瀾江商業廣場： 文瀾江商業廣場位于海南省臨高縣江南新區禮貫南路（怡心公園騎樓旁），周邊商場有世紀華聯超市、萬家惠超市(臨高店)、億佳超市(臨高店)、文明超市。

4、御泉水鄉： 御泉水鄉位于海南瓊海官塘市官塘大道北側，生活配套有 溫泉水上樂產權式酒店、溫泉村、企業會所、空中休閑花園等高端配套。

5、清水灣IN+小鎮： 清水灣IN+小鎮位于清水灣龍嶺旅游度假區福清大道88號，物業費4.2元/平米/月。

6、碧桂園·金沙灘[第二期]： 碧桂園·金沙灘[第二期]位于海南海口西線高速金牌出口龍波灣度假區，生活配套有金沙灘度假酒店、海景溫泉、沙灘運動俱樂部、溫泉養生館、東南亞風情商業街、無邊際泳池。

7、洋浦國際航運大廈： 洋浦國際航運大廈位于海南省浦經濟開發區新英灣大道與興洋路交匯處，周邊商場有王府井商業街、前門大街/大柵欄商業街、大柵欄西街商業步行街。。

8、鴻基藍山： 鴻基藍山位于五指山通暢路與理文路交匯處，物業費元/平米/月。

9、力合海景公寓： 力合海景公寓位于三亞市三亞灣路中段，物業費3.80元/平米/月。

10、御景峰： 御景峰位于御景峰，開發商是海南海喬touzi有限公司。

建議如果你有購房的打算，建議你優先購買住宅，如果沒有資格了，或者XG了，再去考慮買公寓。買套公寓作為過渡，后續換房還是可以的。儋州白馬井酒店式公寓還能買嗎？不妨私聊小編（18089828470）了解更多。。。

二、儋州白馬井酒店式公寓利與弊

美麗的海南島依靠得天獨厚的地理位置與氣候條件，近幾年吸引越來越多的人群希望在海南有一個屬于自己的房子。由于海南全域XG，能買的也就只有40年產權的公寓了那么，儋州白馬井海景公寓優點和缺點有哪些？

海南儋州白馬井公寓優勢：

1、由于儋州白馬井公寓的面積普遍較小，因此總價也要比普通住宅來得更低，讓更多人能買得起，同時還降低了還貸壓力;

2、儋州白馬井公寓多數處于繁華地段，生活配套齊全。如果自己居住，生活和出行都很方便;如果作為touzi品，不僅能享受一定的回報率，也便于出售轉讓。

3、在政策方面，在儋州白馬井購買普通的商品房是有XG措施的，但儋州白馬井公寓就不受XG約束。

儋州白馬井公寓缺點：

1、儋州白馬井公寓產權年限多數為40年，有的也有50年，但普遍比普通商品房來得少;

2、生活成本比較高，儋州白馬井公寓物業費、水電費等很多都是商業性質的，比普通的商品房高出不少。

大家根據自身情況，以及未來可能出現的變動，選擇合適的房子。儋州白馬井公寓買那里好？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

三、儋州白馬井酒店式公寓的touzi風險

儋州白馬井公寓功能齊全：LOFT雖然面積比較小，但“麻雀雖小，五臟俱全”。40多平方米的復式小戶型總體功能和70、80平方米普通住宅的使用功能并沒有太大差別，客廳、臥室、衛生間、書房、儲物間等都不少，既節省了資金，也可以保證住戶的生活質量。接下來，我們來看看儋州白馬井公寓的touzi風險。

1、居住功能差：一些改造的儋州白馬井小戶型酒店式公寓，戶型單一，無獨立廚房、客廳，缺乏足夠的儲存空間，只具備旅店的暫住功能，雖然在價格上有一些優勢，但從綜合角度考慮，既不適宜日常起居，也會讓touzi貶紙。

2、成本過高：由于儋州白馬井酒店式公寓的經營也相當非常復雜，所以定位時必須把握準確、條理、便捷的原則。盲目追求奢華，不僅會增加成本，也會與市場脫節。另外，開發商缺乏此類產品開發經驗，卻堅持自己經營，也會為交房后的矛盾留下隱患。

3、得房率低：儋州白馬井多數酒店式公寓項目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，這就在無形之中抬高了其套內實際使用面積的折合單價，降低其性價比，并直接影響其保紙增紙功能。

儋州白馬井酒店式公寓性質：

用地性質：一般為商業用地。

產權類型：公寓或商務公寓。

產權年限：根據用地性質而定，40年。

面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高。

大多位于城市核心繁華地帶、商圈周邊，交通方便。

按照星級酒店的設施標準進行建筑的外部及內部設計，體現檔次與舒適性。

一般以只租不售和產權式經營為主。

大多聘請國際知名品牌物管公司，專業酒店管理集團提供專業、細致、科學的酒店式服務，因此物業管理費也較高。

小編提醒：儋州白馬井公寓現在是越來越火了，獨特的三低三宜——“低總價、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜touzi”以及環境好的優勢，吸引了眾多購房和創業主及touzi者。

小編結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。儋州白馬井酒店式公寓優缺點及儋州白馬井酒店式公寓touzi風險。海南儋州白馬井的公寓哪里比較好，儋州白馬井養老公寓比較便宜的在哪里？供大家參考。。。

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