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東郊椰林壹號購房怎么樣貸款，外地人還能不能在海南買房子文昌沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。那么，東郊椰林壹號購房怎樣貸款？文昌是否能貸款買房，東郊椰林壹號異地全款買房指南！東郊椰林壹號位于文昌東郊鎮建華山村椰林灣路8號，下面是文昌東郊椰林壹號怎樣買房劃算的詳細攻略。。。

東郊椰林壹號樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

一、東郊椰林壹號購房怎么樣貸款？

東郊椰林壹號位于文昌東郊鎮建華山村椰林灣路8號，開發商是海南百萊瑪度假村有限公司，物業公司是南方集團物業管理有限公司，東郊椰林壹號共474戶，綠化率32%，東郊椰林壹號買房時，需要了解的常識很多，掌握買房子常識，讓你分分鐘能夠從文昌樓市小白變成文昌樓市專家。東郊椰林壹號購房怎么樣貸款？。

海南是熱帶島嶼之一，一年四季夏長冬無，得天獨厚的自然資源，加上海南自由貿易港建設的紅利。未來海南地產肯定紙得入手，而且長期看好。在東郊椰林壹號購買房子其實是為了滿足度假和養老的需求，購買房子的原因并不是受海南經濟發展的影響。來海南購買房子的人大多是為了開辟第二個家，是沖著海南獨有的熱帶海濱資源來的。所以，這一點一定要說清楚。

海南是旅游大省，依托海南出色的氣候和區域環境，聚集了大量的旅游度假資源。海南樓盤高端度假海景房、養老房不在少數。東郊椰林壹號陽光充足，氣候條件優秀，自然資源豐富，有很多屈指可數的海島資源。很多人都很喜歡這樣的海南。海南文昌的地產不僅僅是養老度假，還有很多商業公寓、寫字樓、商鋪等touzi型地產。

二、外地人還能不能在海南買房子？

由于海南獨有的地理位置和氣候環境，來海南文昌旅游、度假、養老的人數逐年增加。海南文昌地處熱帶海洋性季風氣候，日照充足，年平均氣溫24°C ~ 25°C左右，年平均降雨量1000 mm以上，每天市場日照八小時以上。一年四季，樹是綠色的，花是紅色的。海南文昌的氣候是“干而不燥”，由于海洋對氣溫的調節，明顯是“干”。

房地產市場的大起大落都蘊含著巨大的風險。雖然很多購房者都在靜靜觀望，等待開發商降價，但事實上，樓盤降價導致的市場上房屋貶紙，也引發了一系列不良的連鎖反應。因此，防止文昌房價大幅降低和防止過快上升是同等重要的調控任務。

文昌房產分析： 文昌區位優勢明顯，方便快捷的東環鐵路途經文昌，隨著海文大橋建成通車，文昌與海口市將實現同城一體化發展。

東郊椰林壹號怎么貸款買房？，貸款人需要在文昌繳納一定時間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上東郊椰林壹號的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在文昌繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發放住房公積金個人住房貸款。

小結： 文昌的空氣質量較好、負氧離子含量高，它也是一個氣候環境優秀適宜休閑養生以及旅游的地區。遠離內地霧霾影響，再加上沒有高污染工業以及當局對于環境的保護，海南空氣新鮮實至名歸。我國老齡人口近些年呈現逐漸上升趨勢，人口老齡化問題愈發顯著，海南文昌的養老需求也在逐步上升。若是為了養老而買房，就是對這些稀有資源的提前占有。東郊椰林壹號購房怎么樣貸款，外地人還能不能在海南買房子供大家參考。。。

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