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購買景業清水灣3號七期二手房時，您需要注意以下幾個關鍵點：
      
      1. 了解房屋基本情況：
       - 確認房屋的位置、戶型、建筑面積、朝向等信息。
       - 核實房屋的產權證、土地證等證件是否齊全且無瑕疵。
      
      2. 檢查房屋質量：
       - 對房屋的結構、裝修、使用年限等進行仔細檢查，注意查看是否有裂縫、脫落等問題。
       - 如有可能，可以請專業人士進行房屋質量評估。
      
      3. 考察周邊環境：
       - 了解清水灣3號七期周邊的交通狀況，如地鐵、公交等是否便利。
       - 考察周邊的配套設施，如學校、醫院、商場等是否齊全。
       - 了解當地的治安狀況和社區管理情況。
      
      4. 關注房價走勢：
       - 在購房前，了解當地房價的市場行情，避免過高或過低的估價。
       - 可以參考周邊類似房源的成交價格，作為自己購買的參考依據。
      
      5. 了解購房政策：
       - 了解當地的購房政策，如XG、限貸、稅費等規定。
       - 確認自己是否符合購房條件，以避免因政策限制而無法購房。
      
      6. 簽訂購房合同：
       - 在選定房源后，與賣家簽訂購房合同，確保合同中明確約定了房屋的價格、付款方式、交付時間等關鍵條款。
       - 在簽訂合同前，務必仔細閱讀合同內容，如有疑問或不明確的地方，應及時向賣家或律師咨詢。
      
      7. 辦理貸款手續：
       - 如果需要貸款購房，需要提前了解銀行的貸款政策和要求。
       - 準備好所需的貸款申請材料，并按照銀行的要求進行申請和審批。
      
      8. 辦理過戶手續：
       - 在簽訂合同后，需要辦理房屋過戶手續，包括繳納契稅、個人所得稅等稅費。
       - 確保過戶過程中所有相關文件的真實性和合法性，避免因手續不全或文件不實而導致過戶失敗。
      
      總之，在購買景業清水灣3號七期二手房時，您需要全面了解房屋情況、周邊環境、房價走勢等因素，并謹慎選擇房源和簽訂購房合同。如有需要，可以尋求專業律師和房產中介機構的幫助。

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