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儋州是海南第三大城市，蘊(yùn)涵深厚人文藝術(shù)的生活之城。深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧?ài)好吟詩(shī)作對(duì)。當(dāng)?shù)匚飪r(jià)和新房?jī)r(jià)格遠(yuǎn)低于海口和三亞，無(wú)論是市區(qū)還是海邊的房產(chǎn)性?xún)r(jià)比都很高。儋州地勢(shì)高，受到的臺(tái)風(fēng)侵襲很少。

1、儋州能否用異地公積金購(gòu)房儋州的房地產(chǎn)還是能買(mǎi)，紙得買(mǎi)的。畢竟對(duì)海南樓市的需求，本就與其他城市不一樣。只要海南仍然保持著這種得天獨(dú)厚的自然條件，那儋州就會(huì)有龐大的全國(guó)性養(yǎng)老度假市場(chǎng)。海南百萬(wàn)人才引進(jìn)計(jì)劃已經(jīng)完成了大半，而這些引進(jìn)來(lái)的人才住房需求，也是組成海南購(gòu)房需求的主力之一。

2、儋州氣候適合養(yǎng)老嗎？海南這個(gè)地方說(shuō)大也不大，但是卻有一個(gè)明顯的氣候分割，春夏秋整體氣候差異不大，但是冬季氣候南北兩端就有差異，北部以及中部冬季有回南天幾天會(huì)有陰濕多雨，因?yàn)楸泵嬷泵鎯?nèi)地南下的冷空氣，其次中部林多招雨，所以這一帶冬季陰濕多雨，但是大環(huán)境未必差。冬季海南南部氣候比其他地方，明顯更有氣候優(yōu)勢(shì)，整體要干燥暖和，更多晴天白云的日子。

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4、很多人以為大家蜂擁而至到海南買(mǎi)房，可能就是奔著度假來(lái)養(yǎng)老或者touzi這幾個(gè)目標(biāo)來(lái)的，但其實(shí)，在海南儋州買(mǎi)房，能獲得的好處可不僅僅是以上這些。更多人來(lái)海南儋州買(mǎi)房居住，是為了水秀山青、碧海藍(lán)天的享受，如今在融創(chuàng)森海西岸匯買(mǎi)房，買(mǎi)的是可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)。

5、這幾年來(lái)內(nèi)地多地空氣環(huán)境的惡化，而海南風(fēng)景優(yōu)美、空氣質(zhì)量常年排全國(guó)首位，各方面配套較完善，海陸空交通發(fā)展建設(shè)者便可出行，大力提升了海南儋州的出行水平，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也在穩(wěn)步健中，融創(chuàng)森海西岸匯買(mǎi)房子門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房子更為劃算，海南儋州空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。

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有海南戶(hù)籍的購(gòu)房貸款按揭：名下無(wú)房，可按揭：首付30%起。

非海南戶(hù)籍的購(gòu)房貸款按揭：貸款人需要在儋州繳納一定時(shí)間的社保，只能在海南購(gòu)買(mǎi)一套住宅，每個(gè)樓盤(pán)的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶(hù)，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶(hù)籍的海南公積金貸款：無(wú)房家庭或無(wú)住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

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