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一、文昌高隆灣期房VS現房那個更紙得買？

文昌高隆灣商品房是購房的主流。但是也有很多人糾結于買商品房到底是買期房還是現房，一些有經驗的過來人會告訴你：能買現房就不要買期房！為什么會這樣說呢？那么，文昌高隆灣買房究竟該買期房還是現房？我們都來看看。。。

1、文昌高隆灣期房和現房的區別在于使用時間。文昌高隆灣期房，需要等待，由于建筑工程的施工進度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會大環境、市政配套設施等等，所以明確工期后，還要再打個富裕。現房，只要法律、購買房子款沒問題，馬上就可以搬進去，至少不耽誤裝修。

2、海南高隆灣期房的優勢，從房屋價格來看，期房在價格上的優勢高于現房，相對來說期房的優惠政策將更多。從房型上看，海南文昌高隆灣期房在房型上的挑選余地比現房大，相對來說現房選擇的余地較小。期房的優點是交易價格低，購買房子屋的人往往會享受理想的折扣，償還壓力輕。

3、對比購買期房和購買現房的風險，海南文昌高隆灣現房可見，肯定買房子風險要小一些，買現房的話小區的建設基本上是已經全完工了，所以對于社區情況展現比較直接，“候鳥”老人可以通過許多細節的展現來評估小區和房屋質量。比如，綠化效果和虛擬效果存在的差距，物業的執行情況等。可以通過對看中的房地產在小區的位置，判斷是不是自己想要的，從而決定是否購買。

在買房子者與開發商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，海南高隆灣房屋價格會產生波動。如果漲價則買房子者受益，如果跌價則買房子者會遭到損失。文昌高隆灣現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、文昌高隆灣期房、準現房和現房的區別

海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致文昌高隆灣房屋價格上升。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南文昌高隆灣房產仍會是一個持續上升的階段。

首先，從入住時間時間方面區分。入住時間是這三種房子非常明顯的區別，文昌高隆灣期房、準現房和現房的入住時間是逐漸遞進的關系。如果是現房購買者可以即買即住，如果是準現房是需要等一段時間才能入住，但一定比期房等的時間短很多，而期房一般可能需要等待一到兩年甚至會更久才能入住。

第二，文昌高隆灣期房、準現房和現房三種房子在價格方面也是有很大差別的。預售的房屋一般都會比現房要便宜一些，也就是說期房的價格相對于現房而言會便宜一些。期房、準現房、現房三者的價格逐漸遞增，房價受市場、地段的影響較大，但是一般情況下準現房與期房的優惠力度比現房大，購房壓力較小，如果購房者不著急入住，資金又有些緊張，可以考慮期房和準現房，同一地段價格相對會便宜不少。

第三，從購房風險來看，購買文昌高隆灣期房需要承擔的風險是很高的，可能會出現不能按時交房、爛尾樓盤等等現象。相對于期房，現房和準現房基本沒有這個方面的風險。所以，小編建議購房者如果資金允許的話還是購房現房或者準現房比較安心一些。

第四，文昌高隆灣期房、準現房和現房在購房時簽訂的合同也不一樣的致，期房和準現房簽的是《商品房預售合同》，現房簽的是《商品房現房買賣合同》。

文昌高隆灣期房和現房哪個好呢？

這主要還是根據購房者自身的經濟狀況，以及改善居住條件的迫切水平來決定。

1、文昌高隆灣期房的優點是開盤價位較低，購房者可以得到一些折扣，而且，有些開發商還可以根據你的具體要求改變房型的格局。

2、文昌高隆灣缺點是如果看走眼，開發商實力缺乏，不能按時交房，也有可能實際的交房面積和當初嚴重不符，也可能會有承諾的配套設施不能馬上兌現，甚至會有爛尾房的可能。

3、文昌高隆灣現房的優點是購買后，馬上可以入住，而且，購買的過程當中就可以對樓盤的現狀進行實地考察。缺點是有可能價位比期房高，另外，戶型、朝向等方面的選擇余地小，等等。

近年來各大國內知名房企爭相入駐文昌高隆灣，土地市場異常火爆，作為一個旅居城市，無論是目前在售樓盤的價格還是銷量，小編都覺得未來騰沖的文昌高隆灣樓市都會有較大的上升空間。

結語：從文昌高隆灣優勢來看，無論是旅游度假、養老還是touzi，文昌高隆灣都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。文昌高隆灣現房期房和現房各有利弊，期房一般比現房便宜，文昌高隆灣期房VS現房那個更紙得買，文昌高隆灣靠海低總價現房供大家參考。。。

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