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在五指山哪里期房便宜還靠近海邊，“候鳥”老人五指山過冬選現(xiàn)房還是期房？ 五指山買房究竟該買期房還是現(xiàn)房？海南五指山房價提供關(guān)于,的內(nèi)容,實時了解相關(guān)的資訊。北方人五指山買房touzi房產(chǎn)買現(xiàn)房，還是買期房？2024海南五指山期房優(yōu)勢和不足，2024五指山現(xiàn)房合適買嗎？海南現(xiàn)房大全。。。五指山現(xiàn)房VS期房增紙潛力全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、“候鳥”老人五指山過冬選現(xiàn)房還是期房？

五指山期房即指樓市開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始到取得樓市權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房，那么，五指山買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、海南五指山期房和現(xiàn)房的區(qū)別在于使用時間。海南五指山市期房，需要等待，由于建筑工程的施工進度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會大環(huán)境、市政配套設(shè)施等等，所以明確工期后，還要再打個富裕。現(xiàn)房，只要法律、購房款沒問題，馬上就可以搬進去，至少不耽誤裝修。

2、海南五指山市期房，也很簡單的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到預售許可證，就可以預售的房地產(chǎn)；五指山市期房，沒有可以直接感受的房源，只能憑借一張戶型圖說事；交工時間遙遙無期，一般都會延遲交房，不能立馬居住，辦戶口，甚至不能辦理孩子入學手續(xù)。

3、對比購買期房和購買現(xiàn)房的風險，五指山現(xiàn)房可見，肯定購房風險要小一些，買現(xiàn)房的話小區(qū)的建設(shè)基本上是已經(jīng)全完工了，所以對于社區(qū)情況展現(xiàn)比較直接，“候鳥”老人可以通過許多細節(jié)的展現(xiàn)來評估小區(qū)和房屋質(zhì)量。比如，綠化效果和虛擬效果存在的差距，物業(yè)的執(zhí)行情況等。可以通過對看中的房子在小區(qū)的位置，判斷是不是自己想要的，從而決定是否購買。

4、對于“候鳥”老人來說，房屋內(nèi)部的空間布局往往是醉大的考量因素，但是如果是購買五指山期房的話，購買房子者沒有辦法到實地去查看房屋的戶型和空間結(jié)構(gòu)，只能夠通過看房型圖來了解房屋空間結(jié)構(gòu)，缺少空間體驗，在醉后交房的時候也容易產(chǎn)生巨大的落差，購買五指山市現(xiàn)房不但可以排除樣板房帶來的過度效果預計，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利于對房屋空間結(jié)構(gòu)進行把握。

在海南五指山購買房子屋之前，建議買房者可以先了解一下期房和現(xiàn)房的區(qū)別，這樣對自己買房子也是有很大的幫助，可以結(jié)合自己的需求來進行選購，海南五指山市現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、五指山期房VS現(xiàn)房優(yōu)點和缺點

海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在購買房子，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

五指山期房定義：人們習慣上把海東在建的、尚未完成建設(shè)的、還不能使用的房屋稱為期房。

五指山期房優(yōu)點：

1、選擇空間大：由于訂的是五指山未竣工的房子，戶型、面積、朝向比較多樣，五指山購房者就有了大量的選擇空間。

2、價格優(yōu)惠：如果是促銷期間購買，五指山期房的價格都能給予較大的優(yōu)惠。

3、質(zhì)量更容易把關(guān)：期房從付完定金的那一刻起，五指山購房者就可隨時去查看該樓盤的建設(shè)情況。

五指山期房缺點：

1、實物不可見：五指山期房基本是根據(jù)圖紙和開發(fā)商的描述買房，醉后實物可能會出現(xiàn)偏差。

2、有爛尾風險：若五指山開發(fā)商在建設(shè)過程中因?qū)嵙Σ蛔恪⑷狈Ρ匾馁Y金，使工程停頓甚至爛尾，五指山購房者將蒙受巨大的損失。

五指山現(xiàn)房定義：指具備即買即可入住的商品房，即海東開發(fā)商已辦妥所售房屋產(chǎn)證的商品房，與海東購房者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。

五指山現(xiàn)優(yōu)點：

1、實物可見：既有五指山房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時可去看房。

2、價格穩(wěn)定：五指山購房者只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比即可判斷是否可以購入。

3、短期入住：對于五指山短期有居住需求的購房者，基本實現(xiàn)拎包入住。

結(jié)語：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當?shù)氐娜宋摹⒔煌ā夂虻龋砗缶C合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗豐富的帶看人員進行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的五指山房產(chǎn)。五指山現(xiàn)房期房在價格上的優(yōu)勢要大于現(xiàn)房，相對而言，期房的優(yōu)惠政策會更多。在五指山哪里期房便宜還靠近海邊，“候鳥”老人五指山過冬選現(xiàn)房還是期房？供大家參考。。。

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